アルルホームズさんの
『安心できる家づくり勉強会: "お金の話・得する土地探し"』に参加してきました!

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(今回はお一人で講師を務められた谷嶋代表、余裕♪の笑顔です!?)

『心配された台風も一旦落ち着き、
会場上空には晴れ間も』

この日は台風による大雨や強風の予報が出ており、少し心配でしたが...。
少し風は強かったけれど、到着するまで大きな天気の崩れはなく、無事に到着です!
お馴染みののぼりがはためいていて、遠目にもバッチリ確認することができました♪

『今回は二部とも谷嶋代表お一人で
講師を務められます』

「住宅ローンアドバイザー」や「ライフプランアドバイザー」の資格をお持ちの谷嶋代表。
二部構成の今回の勉強会では、たっぷりと2時間に渡り"資金計画"にまつわるお話をしてくださいました!

『建ててからのことを考えて
"決して無理をしないことが大切"』

16年以上前に、実際の家づくりを経験されている谷嶋代表のコメントには重みがあります!ご自身の失敗談をはじめ、やっておいて良かったことなど、身近な例を挙げながらの説明には参加した皆さんも興味津々のようでした。

『参加者と一緒になって熱心に耳を傾け、
メモを取るスタッフも』

住宅ローンや土地探しについて、プロの講義を受けられる機会は貴重ですよね。
お客さまにより良いアドバイスやサービスを提供するために、谷嶋代表のお話に真剣に聞き入っている姿が印象的でした。

『休憩中も大切なコミュニケーションの時間!皆さんに声をかけて廻ります』

「わかりにくくありませんでしたか?」「何か気になったことはありますか?」
教室内を廻って、参加されている方々に気さくに話しかけていた谷嶋代表。
講義中では言いにくいことも、直接だと伝えやすいですものね。

『専門用語や難しいお話ばかりではなく、
生活に根ざしたアドバイスも』

確かに、大切なのは土地の大きさや形・値段だけではありませんよね。
お家が完成して生活が始まったら、切っても切り離せないのがご近所付き合いです。
ここでは、見学の際の重要なポイントもいくつか紹介していただきました!

『ご存知でしたか?成功する土地購入の秘訣』

家を建てたいと思ったなら、必ず手に入れなくてはならない"土地"。
大まかに挙げられた3つの方法について、一つずつ詳細説明がありました。
やはり知っているのと知らないのでは大違い...皆さん一心にメモを取っていました!

『講義が終わってひとこと
「これからは違った観点で探せますね」』

アルルホームズさんに入社したばかりという、ベテラン監督の境田さんを発見。
「実は土地の購入を検討していたので、探し方や具体的な見方などが聞けて良かったです。」と、大満足のご様子でした♪

『これさえあれば恐いものナシ?!
「土地探し5つ道具」』

大切な境界を掘り当てる"スコップ君"、東西南北や磁場がかかっているか否かを教えてくれる"方位君"、土地の測定に欠かせない"巻尺君"、大切な手を保護してくれる"軍手君"、そして水平を確認できる"水平君"だそうです。「君」はスタッフがつけたのだとか(笑)。

フォトギャラリー

アルルホームズさんのチラシを発見!
既に何組かお客様の姿が見えます♪

一生に一度のお買い物、「ご家族でじっくり話し合ってほしいですね。」という谷嶋代表

頷いたり資料に書き込みをしたり、
皆さんとても真剣に受講されていました!!

それは知りませんでした...この他にも、目から鱗のお話が続々!!

「土地探し5つ道具」とともに配られたガイドブック
熟読必至ですね♪

終了後は和やかにお客さまと談笑♪
「今月の見学会も、来てくださいね!」

谷嶋代表曰く「頭を使ったら、甘いものでしょ(笑)。」
美味しくいただきました☆

取材を終えて

「金利が変わって支払金額の負担が増えた時、一番手を入れやすいということで
私のおこづかいが真っ先に削られました(笑)。」
皆さんと同じようにローンを組み、夢のマイホームを建てた経験のある谷嶋代表。
ご自身の経験を、時折冗談を交えながら色々語ってくださいました。
コンセントの配置を失敗したお話や、通常より早く故障してしまった給湯器のお話など、誰にでも起こり得る身近な話題で、開始早々皆さんのハートをしっかり掴んでいました!

『住まい計画』については、決して"損か得か"で考えてはダメで、"安全か安全じゃないか"で判断することが何より重要だという谷嶋代表。
「20年後の自分が、毎月どのくらいのローンを払っているのかを想定できるかが大切。」
なのだそうで、きちんと預貯金を残しながら、無理なく返せる金額を夫婦でじっくりと話し合って欲しいとのこと。
確かに、ローンの返済に追われてせっかくの趣味や家族で過ごす時間が犠牲になってしまっては、何のために家を建てたのかわからなくなってしまいますよね?

また、土地に関しては"100点満点の土地"を買える人は殆どおらず、大半の方が"6~70点の土地"を購入しているといいます。
少しでも理想に近い土地を手に入れるために『絶対譲れない3つの条件』を挙げること、例えば学校やスーパーが近いことなどがそれで、逆に地盤が弛いなどの『絶対に嫌な3つの条件』もそれぞれ挙げて、土地を探していきましょうと訴えていました。
そして、ただ訴えるだけではなく、気に入った土地がその条件に照らしてみてどうなのかという判断は、「自分たちプロを利用してください!」と心強いコメント。

まさに"プロならでは"の視点から、私たち一般市民がパッと見ただけでは分からない価格のからくりやチラシの見方をはじめ、物件情報の取得方法や価格交渉の秘訣まで...
ほんの数時間の勉強会でしたが、非常に沢山の情報やアドバイスを提供してくださった谷嶋代表。
「うちで建てましょうと言いたいんじゃない。ただ、完成して数年で"アルルさんで建て直したい"というお客さまに会う度、本当に悲しくなるんです。」
その言葉には、正しい知識を持って良い家づくりをしてほしいという、代表の心からの願いが込められていました。
定期的に行われている無料勉強会については、下記のホームページなどをチェックしてみてくださいね!

アルルホームズ明るい株式会社
所在地 茨城県つくば市春日2-18-8(MAP
営業時間 8:30~17:30
定休日 毎週水曜日 隔週火曜日
問い合わせ 029-863-6188
ホームページ http://www.arle.co.jp/

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